и деньги, поскольку им не нужно будет обращаться к кадастровому инженеру для проведения соответствующих работ», – прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Екатерина Репина.
Для упрощенной регистрации необходимо соблюсти ряд обязательных условий:
– у гражданина имеется право на соответствующий земельный участок (право собственности либо право пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды);
– хозяйственные постройки расположены на земельных участках, предназначенных для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или ведения гражданами садоводства для собственных нужд;
– хозяйственные постройки учтены в государственном или техническом реестре до 1 января 2013 года;
– постройки должны быть капитальными строениями и не должны быть признаны самовольными и подлежащими сносу.
Кроме того, в рамках Федерального закона от 29.10.2024
№ 370-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» упрощенный механизм оформления прав распространяется и на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года (до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации от 7 мая 1998 года). Воспользоваться новыми нормами можно будет в случае, если количество домов блокированной застройки в одном ряду
не превышает двух. Помимо этого, за собственниками блоков сохраняется право собственности на земельный участок под домом блокированной застройки, если сведения о таких блоках были внесены в Единый государственный реестр недвижимости в качестве квартир и земельный участок под таким домом образован до вступления в силу нововведений.
Источник: Красногвардейский район
14.01.2025 15:35
